На главную

Легкая и безопасная покупка дома в Ропше

Как купить землю под строительство дома и не обмануться? Этот процесс, пожалуй, посложнее покупки квартиры. В нем требуется намного больше необходимых документов и бумаг, а риск быть обманутым выше. Давайте рассмотрим наиболее распространенные риски, связанные с покупкой земли.

  • статус земли, указанный в свидетельстве, может не соответствовать заявленному продавцом. То есть это может быть не только ДНП и СНТ вместо ИЖС, но и земля заповедных и лесных зон, которую нельзя продавать. В итоге рискуете остаться и без денег, и без участка.
  • существует риск многоразовой продажи от мошенников. Вернуть деньги потом будет сложно.
  • сделки с землей без согласия супруга. Некоторые недобросовестные продавцы пытаются при разводе подобным образом сохранить деньги, или же просто не знают о подобных нюансах. В любом случае подобная сделка может оспариваться супругой или супругом продавца и не факт, что суд встанет на вашу сторону.
  • проведение сделки без согласия опеки и попечительства, если несовершеннолетний имеет право собственности на участок. Тут даже не надо объяснять, право детей и подростков всегда в приоритете в суде.
  • и самое распространенное: заявленная территория участка не соответствует той, что указана в документах. Такое может произойти и в результате самозахвата земли, и при неправильно сделанном замер землеустроителем. Во всех этих случаях вы рискуете переплатить, потому что в любом случае вашей земля будет только та, что указана в документах.

Чтобы избежать подобных проблем, стоит обратиться к специалистам. В компании Клеверград помогут собрать необходимый пакет документов, тщательно проверят все бумаги продавца и не просто обезопасят ваши вложения во время покупки земельного участка, но и подберут предложения, в наиболее популярных районах Ленобласти - Ломоносовском, Всеволожском и Приозерском.

Коттеджные поселки в Ломоносовском районе имеют статус ИЖС и находятся в хорошей транспортной доступности от Петербурга. Кроме земли под строительство, у нас есть предложения с уже готовыми домами в Ропше. Вокруг множество населенных пунктов, где есть все, начиная от школ и детских садов и заканчивая ресторанами. И, конечно же, чудесная природа. КП «На речке», «Лесное», «Лужайка», «На высоте», «Велигонты 1» и «Ропшинские пруды» расположены в разной степени удаленности от КАД и других населенных пунктов.

Во Всеволожском районе – эксклюзивные объекты в окружении озер и соснового леса. Здесь расположены участки и ИЖС, и ДНП. «Кавголовское озеро», «Резиденция у озера», «Ладожский маяк» - на любой вкус и достаток, начиная от дачного поселка и заканчивая предложением премиум-класса. Если вы любитель северной природы, очищенного хвойным лесом воздуха и прозрачных озер, то эти КП – лучший выбор.

Приозерский район расположен дальше всех от Петербурга. Отсюда дольше ехать в город, но жизнь здесь спокойнее и тише. Уединенные места в окружении сосновых лесов. Чистейший воздух и близость Карелии – это КП «Сосновские дачи». Участки ДНП статуса по очень привлекательной цене.

  • Как обустроить зону релаксации в загородном доме?
    17.02.2018
    Подробнее
  • Интерьер будущего в Вашем доме
    28.01.2018
    Подробнее
  • Бохо стиль - свобода самовыражения в интерьере загородного дома
    24.12.2017
    Подробнее