На главную

Продажа дома в коттеджном поселке

Вы давно рассматриваете объявления о продаже домов в коттеджных поселках, но не знаете нюансов и какой тип земли выбрать. Мы поможем вам разобраться. Есть три основных типа – это ИЖС, ДНП и СНТ. Дачное некоммерческое партнерство и сельскохозяйственное некоммерческое товарищество не относятся к населенным пунктам, где можно круглогодично жить и прописаться. Если вы хотите полноценное жилье, вам нужно выбирать землю со статусом ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Этот статус дает ряд преимуществ, таких, как:

  • прописка
  • отсутствие членских в правление ДНП И СНТ
  • из платежек только налог на имущество и плата за коммуникации по счетчикам
  • возможность передавать дом по наследству
  • в наших поселках ИЖС уже есть необходимый набор коммуникаций для комфортного проживания

Чтобы избежать бюрократических проволочек и проблем глобальной стройки можно взять участок сразу с готовым домом. По затратам, выйдет почти также, а проблем и беготни с бумагами сильно убавится.

Мы предлагаем уникальный для Ломоносовского района проект – «Ропшинские пруды». Находится он в 8 км от КАД, рядом с поселком Ропша.

Ропша – историческое место, здесь уже давно построены и работают соцобъекты (школа, поликлиника и детский сад), есть свой конный клуб, магазины и аптеки. Рядом есть животноводческая ферма и рыбное хозяйство, где можно купить свежие продукты.

Что представляют собой «Ропшинские пруды»:

  • уже готовые коттеджи, выполнены в одном стиле, на выбор есть несколько планировок по 167, 209 и 264 кв.м.
  • в поселке уже функционирует водопровод и канализация, есть электричество и газ
  • улицы освещены, заасфальтированы дороги, общее пространство благоустроено
  • есть детская и спортивная площадки
  • территория поселка огорожена и круглосуточно охраняется
  • на личном автомобиле достаточно быстро можно добраться до Петербурга (8км до КАД) и Петергофа
  • ходит общественный транспорт до города и до Красного села
  • развитая инфраструктура (школа, детские сады, поликлиника, магазины, кафе)
  • поблизости пруды и прекрасная природа
  • заселена уже почти половина домов, поселок не пустой

Сами коттеджи выполнены на совесть:

  • крыша покрыта натуральной керамической черепицей
  • фундамент - монолитная плита
  • стены – газобетон
  • есть теплоизоляция
  • облицовка - декоративная штукатурка
  • входные двери металлические, утепленные и усиленные
  • металлопластиковые окна (двухкамерные стеклопакеты) 

Дома невероятно уютны. В них есть несколько спален и туалетов, хватит на каждого члена семьи и не придется толкаться с утра, собираясь в школу и на работу.

  • Как обустроить зону релаксации в загородном доме?
    17.02.2018
    Подробнее
  • Интерьер будущего в Вашем доме
    28.01.2018
    Подробнее
  • Бохо стиль - свобода самовыражения в интерьере загородного дома
    24.12.2017
    Подробнее