О компании

Clever Grad - эксклюзивный брокер и независимая консалтинговая компания, специализирующаяся на загородной недвижимости. Входит в состав холдинга Neva Property, в портфеле которого десятки  успешных девелоперских проектов в разных регионах РФ.

Команда Clever Grad профессионально подходит к работе и просьбам каждого клиента:

✔ поможем выбрать загородный дом или земельный участок

✔ предложим условия сделки, подходящие именно вам

✔ избавим от бумажной волокиты и сократим время оформления документов

✔ проконсультируем по любым вопросам, связанным с земельными участками или домами 

✔ обеспечим счастливое проживание в любимом доме 

Серьезный опыт работы на рынке загородной и коммерческой недвижимости позволяет компании Clever Grad брать ответственность за Ваше будущее проживание и предлагать интересные и выгодные решения.

Преимущества приобретения дома или участка в нашей компании:

- мы предлагаем своим покупателям участки с развитой инфраструктурой, с транспортной доступностью, вблизи Санкт-Петербурга, подробнее можно ознакомиться здесь

- мы продаем объекты с высокой степенью готовности, подробнее можно узнать здесь

- у нас можно приобрести участки без подряда - о преимуществах можно прочитать здесь

- наши покупатели имеют возможность приобрести участки и дома ИЖС, подробнее  можно узнать здесь

- жители наших поселков получают возможность загородной жизни с комфортом, что это значит – читайте здесь

Наши услуги
Таунхаус
Продажи
Таунхаус
Маркетинговые
исследования
Таунхаус
Маркетинговое
продвижение
Таунхаус
Комплексное
управление
Таунхаус
Оценка

Недвижимость – всегда хорошая инвестиция.  А мы поможем не только инвестировать, но и приумножить Ваш капитал.  

В зависимости от Ваших целей и задач мы сформируем любой пакет консультационных услуг:

  • исследования рынка для определения инвестиционной привлекательности региона
  • маркетинговые исследования в отношении существующих объектов недвижимости и земельных участков
  • анализ и рекомендации для эффективного использования земельного участка/участков  и объектов недвижимости
  • реконцепция существующих проектов

Если вы строительно-инвестиционная компания и ищите выгодные инвестиции, то мы предложим перспективные проекты:

- земельный участок под малоэтажное строительство во Всеволожском районе, недалеко от города, рядом с озером;

- земельный участок под строительство таунхаусов, дуплексов во Всеволожском районе, недалеко от города, рядом с озером;

- земельный участок под строительство таунхаусов, дуплексов в Ломоносовском районе, 1 км от КАД, 5 км от Петергофа;

 - земельные участки ИЖС со всеми центральными коммуникациями под строительство индивидуальных жилых домов.

Если Вы девелопер и занимаетесь строительством коттеджного поселка, огромных расходов не избежать: строительство инфраструктуры, перевод земель, выкуп мощностей и пр. Также вас ждут затраты по рекламному продвижению поселка, содержанию и обучению отдела продаж. Но не факт, что продажи окупят средства на рекламу.

Компания Clever Grad возьмет расходы по рекламному продвижению вашего поселка и содержанию отдела продаж. Также мы будем помогать от начала сделки, до ее завершения.  

Почему вам это выгодно?

Например, стоимость одного продаваемого земельного участка 2 млн.руб. Всего в поселке 100 земельных участков.

Затраты на отдел продаж: два менеджера, начальник отдела, специалист по рекламе = 200 000 рублей, минимум – фонд оплаты труда.

Затраты на рекламу:

  1. разработка фирменного стиля поселка, разработка дизайна и создание сайта, печатных материалов, настройка рекламной кампании в интернете и пр.): от 700 тыс. руб.
  2. наружная реклама, медийная реклама, директ, продвижение): 400-600 тыс. руб. в месяц

Ориентировочный срок реализации проекта от 2 до 7 лет

Итого затраты ежемесячно: 800 000 рублей

ИТОГО ЗАТРАТЫ на весь период проекта: 25 920 000 руб.

На начальной стадии строительства поселка темп продаж будет 1-2 участка в месяц. Соответственно, выручка составит 4 млн.руб. Из этих денег необходимо оплатить рекламу, затраты на отдел продаж и строительство инфраструктуры.

Как заработать больше? 

Компания Clever Grad запустила продажи в сложных коттеджных поселках, которые были заморожены, и обеспечила стабильный темп продаж. Мы разработали концепцию новых коттеджных поселков, привлекли инвесторов на проекты.

Мы предприимчивы, инициативны и творчески подходим к работе.

Наши партнёры