На главную

Сколько стоят участки в Ленинградской области

Выбирая участок под строительство дома многие задаются вопросом: «Из чего складывается стоимость участков в Ленинградской области?».

 В нашей компании прозрачная система стоимости объектов. Выбирая себе участок, вы понимаете, за что конкретно вы отдаете деньги.

Для начала, какие факторы влияют на стоимость участка:

  • близость к КАДу и городу. Чем ближе к ним, чем меньше времени вы потратите на поездку в центр, тем больше будет стоить земля. Это оправдано, потому что дома в таком месте пользуется наибольшим спросом.
  • татус участка. Конечно же ДНП, СНП и ИЖС будут сильно отличаться по стоимости. ИЖС, к примеру дает возможность прописки, то есть построенный дом станет полноценной заменой городской квартире. ДНП и СНП больше подойдет тем, кто просто хочет дачу и огород
  • местоположение. Наличие памятников исторического наследия, чистое озеро, живописная природа будут повышать стоимость объекта, потому что именно в таких местах мечтает жить подавляющее большинство тех, кто переезжает загород.
  • так же наличие крупных трасс, по которым вы сможете добираться до близлежащих населенных пунктов или до Петербурга, тоже будет влиять на цену.
  • поселки, города и деревни с развитой инфраструктурой, находящиеся поблизости, значительно облегчат вашу жизнь и повлияют на стоимость земли.
  • коммуникации – еще один важный аспект. Чем именно готова вас снабдить кампания (электричество, газ, водопровод, канализация), будет влиять на стоимость участка. Конечно, можно попробовать нужные коммуникации подвести самостоятельно, но это затратно и хлопотно, а по деньгам выйдет так же.
  • готовность поселка. Мы продаем объекты высокой степени готовности. Если на каком-то из объектов еще не все коммуникации, или он находится на стадии строительства, то его можно выгодно приобрести. Позже стоимость изменится. 
  • и конечно же сам поселок, что в нем есть и насколько обустроена внутренняя территория. Детские, спортивные площадки, теннисные корты, велодорожки и, в конце концов, просто обустроенные дороги – это залог комфортного проживания, а их обустройство стоит денег, поэтому и цена на такой участок будет повыше.

Например, в Клеверграде есть различные по стоимости предложения: «Ладожский маяк», «Резиденция у озера» и «Лесное». Стоимость за сотку в этих поселках сильно отличается.

«Ладожский маяк» — это дачное некоммерческое партнерство. От поселка 40 км до КАД, есть выход к Ладоге, сосновые леса вокруг и благоустроенная территория. От 109000 руб. за сотку.

КП «Лесное» - участки ИЖС-статуса. Расположен в 14 км от КАД в деревне Малые горки, недалеко от Ропши. Вокруг много школ, детских садов, поликлиник, есть торговые центры и гипермаркеты. Из коммуникаций газ, водопровод и электричество. Внутренняя территория благоустроена, есть дороги, освещение улиц, охрана. Рядом лес и озеро. Стоимость – 120 тысяч рублей за сотку.

«Резиденция у озера» - КП премиум класса, земля здесь имеет статус ИЖС, подведены свет, газ, водопровод и канализация. Территория благоустроена с максимальным комфортом, есть своя лыжня, велодорожки, теннисный корт, клубный дом, детская площадка и собственный пляж на Курголовском озере. Здесь стоимость земли самая дорогая. Стоимость от 3,5 млн рублей за 8 соток.

 

  • Коттеджный поселок
    «Кавголовское озеро»
    сдан
    Индивидуальное свидетельство и кадастровый паспорт на каждый участок
    от 168000 рублей за сотку
  • Коттеджный поселок
    «Резиденция у озера»
    Индивидуальное свидетельство и кадастровый паспорт на каждый участок
    от 3.5 млн руб.
  • Коттеджный поселок
    «Лужайка»
    Индивидуальное свидетельство и кадастровый паспорт на каждый участок
    от 115 000 руб./сотка*
    *Цена действительна при заключении договора до 15 мая.
  • Коттеджный поселок
    «Велигонты-1»
    сдан
    Индивидуальное свидетельство и кадастровый паспорт на каждый участок
    130 000 руб. за сотку
  • Коттеджный поселок
    «Лесное»
    сдан
    Индивидуальное свидетельство и кадастровый паспорт на каждый участок
    от 99 000 руб. за сотку*
    *В стоимость не включен инфраструктурный взнос с участка - 60 тыс. руб.
  • Коттеджный поселок
    «На высоте»
    сдан
    Индивидуальное свидетельство и кадастровый паспорт на каждый участок
    от 120 000 руб. за сотку
  • Коттеджный поселок
    «На речке»
    сдан
    Индивидуальное свидетельство и кадастровый паспорт на каждый участок
    от 170 000 руб./сотка
    от 130 000 руб./сотка*
    *Цена действительна при заключении договора до 15 мая.

  • Поздравляем Вас с великим праздником – Днем Победы!
    09.05.2019
    Подробнее
  • ПОКУПКА УЧАСТКА ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ СЕРТИФИКАТ
    05.05.2019
    Подробнее
  • ПОЗДРАВЛЯЕМ ВАС С 1 МАЯ!
    01.05.2019
    Подробнее
  • Как обустроить зону релаксации в загородном доме?
    17.02.2018
    Подробнее
  • Интерьер будущего в Вашем доме
    28.01.2018
    Подробнее
  • Бохо стиль - свобода самовыражения в интерьере загородного дома
    24.12.2017
    Подробнее